Publié le 25 Janvier 2022
Les constructions de logements dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 doivent obligatoirement être conforme aux exigences de la RE2020 et non plus la RT2012.
La réglementation environnementale 2020 succède à la réglementation thermique 2012 au 1er janvier 2022 pour les logements neufs en France métropolitaine. En juillet 2022, ce sont les constructions de bureaux et les établissements d'enseignement qui seront concernés puis en 2023 les extensions, les constructions provisoires et tous les autres bâtiments à usage tertiaire.
Pour l'heure, la RE2020 ne s'applique pas aux bâtiments déjà construits à rénover.
La RE2020 est encore plus exigeante que la RT2012 puisqu'elle a pour ambition d'atteindre une neutralité carbone en 2050. Pour y parvenir, la RE2020 impose des logements à énergie positive (produire plus d'énergie qu'il n'en consomme) en choisissant des matériaux adaptés, en installation une ou plusieurs énergies renouvelables, en orientant mieux le logement pour disposer d'une chaleur et d'une lumière naturelle.
En outre, la RE2020 prend en compte désormais l'ensemble des émissions de gaz à effet à serre sur tout le cycle de vie du logement : construction, utilisation, démolition. La construction est l'un des postes les plus pollueurs avec le transport des matériaux mais aussi les matériaux en eux-mêmes.
La RE2020 impose également un contrôle visuel du système de ventilation mais aussi un contrôle avec mesure des débits aux bouches dans les logements résidentiels dotés d'une VMC simple flux par extraction et/ou double flux. En cas de non-conformité avec la RE2020, l'installation devra être revue afin de garantir une bonne ventilation et, par conséquent, une bonne qualité d'air intérieur pour préserver la santé des occupants.