Vérifiez l’état de vos installations intérieures d’électricité

Les normes relatives à la sécurité électrique évoluent régulièrement afin de s’assurer qu’elles ne représentent pas de danger pour les personnes qui se trouvent à proximité. Ainsi, en cas de mise en vente ou en location d’un logement dont les installations intérieures d’électricité datent de plus de 15 ans, le vendeur ou bailleur doit fournir au futur locataire ou acheteur un diagnostic de l’état de ces installations.

Ce diagnostic, qui doit être réalisé par un professionnel attestant d’une certification, est valable 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location. L’absence de diagnostic ou la transmission de fausses informations entraîne de lourdes conséquences pour le vendeur ou bailleur et notamment risque d’aboutir à l’annulation contractuelle sur le fondement des vices cachés.

Enfin, ce diagnostic, dont l’initiative et la charge relèvent du vendeur ou du bailleur, doit impérativement être intégré au dossier de diagnostic technique, lui-même adjoint aux documents contractuels de la vente ou de la location.